Fleur d’Eau a été distingué hier par l’ICSC (International Council of Shopping Centers, Conseil International des Centres Commerciaux), à travers la remise des 30e « International Design and Development Awards », qui récompensent l’originalité et la qualité du design des projets commerciaux. Un « Merit Award » a récompensé l’opération, développée, construite, commercialisée, conservée en patrimoine et gérée par Apsys. Fleur d’Eau a su faire valoir son concept architectural unique.

Le site où s’élève aujourd’hui Fleur d’Eau, inauguré en mai 2005, était auparavant occupé par Les Halles, un centre commercial fondé dans les années 1970. Au fil des ans, Les Halles ont connu une grave dégradation commerciale et une forte perte d’attractivité. Un appel d’offres a été lancé pour revitaliser la zone. L’analyse de la problématique posée par le site a imposé à Apsys une solution multiple, reposant sur un concept architectural très spécifique.

Apsys a fait le choix, avec AU4G, l’architecte du projet, d’un espace commercial totalement extraverti et ouvert sur son environnement, sans mail : le mail de Fleur d’eau, c’est la rue. Cette volonté d’ouverture se manifeste également à travers le choix des matériaux, privilégiant le verre à 90%, pour des jeux de transparence et de reflets, transcendés par l’éclairage conçu par Pierre Bideau (éclairagiste de la Tour Eiffel). Ce concept est relayé par une programmation commerciale puissante, avec des locomotives de renommée internationale : Monoprix, H&M, Planète Saturn, Go Sport.

Dès en amont de la construction, Apsys s’est engagé très fortement dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE®) aux côté de Monoprix, afin de faire de faire de Fleur d’Eau une réalisation pionnière en la matière. L’enseigne commerciale a ainsi ouvert son premier point de ventes ‘développement durable’.

Le succès du projet bénéficie aux Angevins, à la ville et aux commerçants. La fréquentation des rues situées à proximité immédiate a d’ailleurs largement augmenté depuis l’ouverture de Fleur d’Eau. Ainsi, la fréquentation de la rue Plantagenêt, face au Monoprix, est passée de 5070 personnes / jour en 2003 à 10582 personnes / jour en 2005 (étude menée par la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Angers).

Fleur d’Eau avait déjà été distingué en avril dernier par l’ICSC, qui avait remis à Apsys, à la Ville d’Angers et à la CCI d’Angers le prix ReStore, en récompense d’un partenariat exemplaire entre secteurs privé et public. L’opération avait également été distinguée en juin par le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux), en recevant le prix de la Meilleure Création de centre de l’année.

Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter!