Manufaktura, le projet phare d’Apsys, a ouvert ses portes hier à Lodz, suite à son inauguration avant-hier en présence de nombreuses personnalités françaises et polonaises. Cette inauguration s’est déroulée sous les meilleurs auspices, au rythme des interventions poétiques de Generik Vapeur.

L’ouverture, moment fort s’il en est, marque le début d’une nouvelle vie pour un site exceptionnel, celui des anciennes usines textiles Poznanski. Manufaktura propose aujourd’hui aux habitants de la ville un lieu unique de loisir, de détente et de shopping qui réinvente le commerce au XXIe siècle, en plein cœur de la ville, à 5 minutes à pied de la rue Piotrkowska, rue commerçante et touristique renommée.

C’est en 1997 que les trois investisseurs Foncière Euris, Paris Orléans et Apsys ont découvert le projet de réhabilitation des anciennes usines Poznanski, fer de lance de l’industrie textile de la ville sous la Révolution industrielle. Ils se sont alors fixé comme objectif d’innover pour donner au site un nouveau souffle. Pour cela, les bâtiments sans intérêt historique ont été démolis et un important travail de rénovation a été entrepris, notamment pour redonner aux 46 000 m2 de façades en brique rouge leur éclat d’antan. 

Partant de là, Apsys a conçu un espace cohérent, ouvert sur la ville et d’une grande modernité. Ses équipes ont notamment eu l’idée de créer un Rynek, une véritable place de marché typiquement polonaise, avec sa fontaine, ses jardins, ses kiosques... Pour qu’il devienne un véritable lieu de vie, de nouvelles voies d’accès ont été dessinées.

L’architecture de la galerie commerciale réinterprète avec douceur l’âme du site. Simple et sans prétention à l’extérieur, elle joue, à l’intérieur, avec la lumière et les symboles industriels : grandes poutrelles cintrées laissées apparentes, verrière modernisée et largement ouverte.

Avec Manufaktura, Apsys a créé un espace unique, qui dépasse largement le concept traditionnel d’espace commercial. C’est en effet un véritable lieu de vie, une ville au cœur de la ville qui est proposée aux habitants de Lodz.

Pour respecter l’identité des lieux, il était inconcevable de ne pas donner à Manufaktura une forte dimension culturelle. Plusieurs musées y tiennent une place prépondérante. Ainsi, le Musée de l’Histoire de la Ville de Lodz, situé dans le palais Poznanski, célèbre au travers de différentes expositions, des personnalités marquantes de son histoire.

L’offre Apsys inclut également une forte dimension de détente. On y retrouve par exemple un complexe de 15 salles de cinéma possédant un écran IMAX, un bowling, un casino, un mur d’escalade, une salle de billards professionnels, des aires de jeux et différents clubs de sport.

Manufaktura propose également pas moins de cinquante restaurants, de cafés, de bars et de deux discothèques. La diversité est là encore le maître mot, entre spécialités internationales, bars à la mode et restaurants gastronomiques. L’ouverture d’un hôtel design 4 étoiles est également prévue.

La galerie marchande, quant à elle, comprend de très nombreuses boutiques de vêtements, d’accessoires et de produits santé & beauté. Fortement cosmopolite, elle fait néanmoins la part belle aux enseignes polonaises (60%) et propose différents univers thématiques.

Enfin, Manufaktura c’est également un monde de services de premier plan (zone Wi-Fi, zone de chargement de portables, vestiaires…) Les familles ont fait l’objet d’une attention toute particulière : tout est fait pour leur faciliter la vie, de la mise à disposition de poussettes à la création de jardins d’enfants pour tous les âges, de coins repos...

Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter ! Un dossier de presse est à votre disposition.

Opérateur global en immobilier commercial, Apsys est aujourd’hui un acteur de référence sur le marché européen. En tenant compte de l’ADN du terrain (histoire, patrimoine, culture, etc.), ainsi que du consommateur final, au cœur de sa démarche, Apsys donne à chaque projet une identité particulière et crée une proximité affective réelle entre la ville et ses habitants. A cette fin, Apsys met en place des équipes ad hoc, incluant notamment de grands architectes. Les programmes sont ainsi bien intégrés dans l’urbanisme existant. Sources d’échanges et de prospérité partagés, ces lieux de rencontres et de promenade donnent accès à de nouvelles expériences et sensations.

Les espaces de vie créés par Apsys ouvrent la voie aux villes de demain, où la société a fait le choix de s’implanter durablement, dans une démarche patrimoniale partagée avec ses partenaires, Foncière Euris, associé privilégié d’Apsys depuis 1996, Gecina ou encore Paris-Orléans.

Apsys aujourd’hui, c’est la gestion de 17 centres (1 000 baux) pour son compte et compte de tiers sur deux marchés (Pologne, où Apsys est leader, et France). C’est aussi le développement d’une douzaine d’opérations : à Paris, dans le cadre de la réhabilitation du Nouveau Beaugrenelle, mais aussi à Grenoble, Tours, Saint-Nazaire, Orléans, Bordeaux et Agen pour la France, et, pour la Pologne, à Gdynia, Poznan et Wroclaw.