La Ville de Moulins-sur-Allier a initié, avec le conseil de CVL, une démarche innovante et ambitieuse en 2005, en lançant une consultation d’investisseurs, portant sur deux projets, qui devaient revenir à un seul opérateur : la requalification de son Marché Couvert et le développement d’un Retail-Park sur la commune d’Avermes, au Nord de l’Agglomération. Le Conseil Municipal de Moulins-sur-Allier vient de désigner Apsys comme lauréat des deux projets.

Cette décision met en exergue la double compétence d’Apsys (centre-ville et périphérie), ainsi que sa capacité d’écoute vis-à-vis des élus. Un dialogue constant et un partenariat étroit avec la Ville, responsable du Marché Couvert, et la Communauté d’Agglomération, chargée du Retail-Park, a permis à Apsys de proposer deux projets totalement sur mesure et inédits, fonctionnant en parfaite synergie. La proposition d’Apsys assurera une cohésion et un équilibre commercial durable entre le centre-ville et la périphérie, dans un souci constant de concertation, au cœur des préoccupations d’Apsys*.

La première phase, en partenariat privilégié avec la Ville de Moulins, prévoit la restructuration et l’extension du Marché Couvert de Moulins (5 600m² SHON), ainsi que la restructuration du magasin et de l’îlot Monoprix. Ce site, en plein cœur de Ville, permettra d’étendre et de renforcer le plateau marchand du centre-ville, tout en renforçant le Marché Couvert dans sa fonction de destination commerciale et d’îlot structurant du centre-ville. Apsys, qui assurera également la commercialisation de l’ensemble, prévoit l’implantation de nouvelles enseignes, notamment deux moyennes surfaces nationales locomotives dans le domaine de la mode. Le projet prévoit également le maintien de la majeure partie des commerçants présents sur site et l’amélioration de leurs conditions d’exploitation.

Le parking public in situ, de 400 places, sera réhabilité simultanément. L’ouverture de cette première phase est prévue au second semestre 2008.

La deuxième phase, en partenariat avec la Communauté d’agglomération de Moulins, vise au développement d’un Retail Park (18 000 m² à 20 000 m² de surface de vente dont 7 000 m² de nouvelles enseignes stratégiques pour l’Agglomération) sur la commune d’Avermes, permettant de requalifier l’entrée de ville. Les moyennes surfaces existantes, éparses, seront repositionnées et complétées par de nouvelles enseignes attractives, pour proposer un projet cohérent, dynamique et complémentaire du commerce de centre-ville.

*La dernière réalisation d’Apsys en France, Fleur d’Eau, ouverte en mai 2005, a reçu deux prix prestigieux : le prix de la Meilleure Création de Centre Commercial, décerné par le CNCC, et le prestigieux prix ReStore, qui récompense le meilleur partenariat public / privé (pour la relation de confiance établie entre Apsys, la Ville d’Angers et la CCI d’Angers).