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Une chaîne de compétences au service de la ville |
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| En maîtrisant parfaitement l’ensemble du cycle de vie de ses projets (de leur genèse à leur ouverture au public et à leur inscription durable dans la vie de chacun), Apsys se positionne dès le départ comme un interlocuteur responsable et privilégié des collectivités. Opérateur global, Apsys : |
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identifie les projets d’avenir |
| En phase développement, Apsys repère et sélectionne les sites d’implantation présentant un potentiel d’avenir. Ses équipes identifient ‘‘l’ADN du terrain’’. En fonction des spécificités, de l’environnement et des enjeux urbains, elles élaborent alors un projet préliminaire au caractère parfaitement compatible avec le lieu étudié. Cette approche est le gage du développement harmonieux et de la réussite du projet. |
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garantit l’éthique et la finalité du projet |
| Doté en interne d’un département Architecture & Design, Apsys assure la direction de ses projets. Ainsi, pour que le projet imaginé devienne réalité, Apsys choisit et pilote les équipes pluridisciplinaires – urbanistes, architectes et décorateurs, paysagistes, bureaux d’études HQE®, designers, etc. En tant que maître d’œuvre, Apsys coordonne le processus des autorisations administratives et assure la direction du chantier jusqu’à la livraison, avec un triple objectif : la qualité environnementale et architecturale du projet final, le respect du budget et l’optimisation du planning. |
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construit une offre de commerces, services et loisirs innovante et équilibrée |
| Commercialisateur des espaces qu’il conçoit, Apsys apporte un soin tout particulier aux choix de ses enseignes partenaires. Il assure cohérence et efficacité grâce à l’équilibre entre les chaînes et les commerçants indépendants, entre les petites et moyennes surfaces, et anticipe les tendances de demain avec l’arrivée de nouveaux concepts. Enrichir et préserver l’offre commerciale existante: cette volonté aussi participe de la démarche responsable d’Apsys. |
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investit sur le long terme |
| Apsys et ses partenaires assurent le financement nécessaire à la réalisation des projets dans une vision à long terme, soutenue par la conservation des surfaces commerciales en patrimoine. Cette responsabilité garantit le suivi de ses projets et la pérennité d’une offre adaptée aux besoins des consommateurs. |
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veille à la rentabilité de ses centres en exploitation
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| Apsys assume les responsabilités quotidiennes traditionnelles de gestion immobilière, de gestion locative, de commercialisation et d’asset management. Surtout, pour Apsys, chaque centre a son ‘‘ADN’’ propre. Les actions de communication, de promotion et d’animation valorisent l’identité d’un centre, son caractère et son territoire. C’est cette force et cette passion du sur-mesure qui garantissent le succès de ses réalisations. |
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